Ресурсен анализ

Ресурсен анализ или директна цена

Всяка позиция от КСС се остойностява по един от два начина:

• Ресурсен анализ — пълна разбивка на единичната цена на материали, труд, механизация и услуги, с допълнителни разходи и печалба. Използвайте го, когато трябва да знаете и да обосновете откъде идва цената.
• Директна цена — въвеждате единичната цена в клетката Ед. цена в редактора на КСС. Тогава BuildColab заменя анализа с един ред „Единична цена“, без надценки и с 0% печалба. Предишната разбивка се премахва от текущата версия. Вижте Работа в КСС.

Споделени анализи: еднаквите позиции се остойностяват заедно

В рамките на една КСС позициите с еднакво описание, мерна единица и забележка сочат към един общ ресурсен анализ. Промяната му преизчислява всички тях наведнъж. Това е нарочно: една и съща работа в една КСС трябва да има една цена. За да дадете на позиция собствен анализ, сменете описанието ѝ (изберете Преименувай само тази позиция, когато бъдете попитани) или забележката ѝ. Споделянето работи само в една КСС, никога между различни КСС.

Когато Включи категории в „Контроли“ е изключено, панелът показва Местоположение в структурата — пътя от началото на КСС до позицията — а за споделена позиция и Намерена в {n} локации с по един път за всяко място.

Как да отворите панела за ресурсен анализ

1. Отворете КСС в редактора.
2. Отметнете една позиция. Вдясно се отваря панелът Ресурсен анализ. Отделен бутон няма: изборът на ред отваря панела.
3. Отметнете няколко позиции или цяла категория, за да получите обобщението само за четене Справка.
4. Затворете панела с ×. Това само го скрива; изборът остава. Панелът се връща при следващия избор (на тесен екран — само при нов избор).

Панелът не се отваря, когато: КСС е само с количества (база на запитване), отворен е панелът със запитвания, активен е режим за избор, отворен е прозорецът Сключи договор с изпълнител или нямате Ресурсен анализ с ниво Преглед (съобщение обяснява защо). Панелът е само за четене при стара версия, в приетия бюджет, без право Редакция, докато преглеждате анализ от историята и в режим „Справка“.

Части на панела

1. Отметнатата позиция в таблицата на КСС.
2. Бутоните Завърши и Експорт.
3. Картата на позицията с м.ед., Количество, Обща стойност и открояващата се Ед. цена.
4. Секцията Шаблон на анализа.
5. Обобщението на разходите: Преки разходи, Доп. разходи % и Стойност, Общо и редът „Печалба“ с единичната цена.
6. Секцията Материали – заглавието със стойността и бутона + (натиснете заглавието, за да видите ресурсните редове).
7. Превключвателят таблица / списък в заглавието „Ресурси“.

Видове ресурси

Колони на ресурсите

Как се изчислява стойността на ресурсен ред:

• Материал: цена × РН × (1 + ДСР% ÷ 100) × ДК
• Труд: почасова ставка × РН × ДК
• Механизация: дневна ставка × РН × ДК
• Услуга: цена × РН × ДК

Как да добавите материал

1. В панела за ресурсен анализ натиснете + на секция Материали. Появява се нов ред за попълване.
2. В Име пишете в полето „Търсене на материал...“. Показват се резултати от номенклатурите на компанията с процент на съвпадение; търсенето сравнява смисъла, затова намира елемента и при малко по-различна формулировка.
3. Изберете резултат. Името и мерната единица се попълват, а курсорът отива на разходната норма. Цената не се попълва предварително.
4. Ако нищо не пасва, изберете + Добави материал. В прозореца Създай номенклатура проверете Номенклатура име, изберете Мерна единица и натиснете Създай. Материалът се добавя в номенклатурите на компанията и се избира.
5. Попълнете РН, Цена, ДСР % и ДК. Стойност се преизчислява, докато пишете.
6. Натиснете зеления бутон за запис под реда или Enter. Esc или червеното ✗ отказват.

Материалът трябва да е от номенклатурите: въведено име без избор дава „Моля изберете материал от списъка или създайте нов материал.“ Един материал може да участва само веднъж в един анализ; второ добавяне завършва с „Възникна грешка при създаването на материален ресурс“. Ако има невалидно поле, каре Моля, коригирайте следните грешки изброява всички проблеми. При успех: Успешно създаден ресурс.

1. Бутонът + на секция Материали.
2. Полето Търсене на материал... в новия ред.
3. Полетата РН, Цена, ДСР % и ДК и изчисляваната веднага Стойност.
4. + Добави материал създава нов материал в номенклатурите.
5. Зеленият бутон за запис под реда.
6. Резултатите от номенклатурите с процент на съвпадение.

Как да добавите труд, механизация и услуги

• Труд: натиснете +, потърсете в номенклатурите за труд или създайте нов с + Добави труд. Мерната единица е винаги ч.ч. Попълнете РН (човекочасове за единица от позицията), почасовата Цена и ДК.
• Механизация: натиснете +, потърсете машините в номенклатурите или създайте нова с + Добави машина; прозорецът пита само за име, защото единицата е винаги м.д. Попълнете РН (машинодни за единица), дневната Цена и ДК. Винаги избирайте машината от резултатите от търсенето; въведено, но неизбрано име се отказва.
• Услуги: натиснете + и въведете името директно — услугите не ползват номенклатури и нямат мерна единица и ДСР. Попълнете РН (колко единици услуга за единица от позицията), Цена и ДК.

Записвайте всеки ред със зеления бутон или Enter, както при материалите.

Как да редактирате или изтриете ресурс

1. В панела за ресурсен анализ натиснете която и да е клетка на ресурсния ред. Редът става редактируем и курсорът отива в тази клетка. При материали, труд и механизация можете да смените и самия елемент от номенклатурите.
2. Променете стойностите и запишете със зеления бутон или Enter.

Esc, ✗ или щракване извън реда отказват без запис. При успех: Успешно редактирахте ресурс.

За да изтриете ресурс, натиснете червеното кошче на реда. Той се изтрива веднага: няма потвърждение и няма отмяна; предишното състояние остава само в по-старите заключени версии. Ред „услуга“, който е основа на активен ангажимент по договор с подизпълнител, не може да се изтрие; виждате само общото съобщение „Възникна грешка при изтриването на ресурс“.

Съобщения при проверка

Обобщение на разходите, допълнителни разходи и печалба

Обобщението в горната част на панела за ресурсен анализ има по един ред за всеки вид (материали, труд, механизация, услуги) с Преки разходи (сбор от стойностите на ресурсите от този вид), Доп. разходи като % и Стойност и Общо за вида. Редът Общо ги сумира. Редът Печалба: съдържа процента печалба, „+ стойност на печалбата“ и в последната колона единичната цена „/ мерна единица“.

Как да зададете допълнителни разходи или печалба

1. Щракнете в полето % на реда за вида ресурс (допълнителни разходи) или на реда Печалба:. Появяват се ✓ и ✗.
2. Въведете процента. Празно означава 0; отрицателни стойности не се приемат.
3. Натиснете Enter или ✓ за запис; Esc или ✗ връщат старата стойност.

Допълнителните разходи са надценки като обектови и общофирмени разходи; задават се отделно за всеки вид ресурс и се прилагат върху преките разходи от този вид. Печалбата се прилага върху общата сума на всички разходи. Единичната цена и всички позиции, ползващи този анализ, се преизчисляват веднага; бутон „Преизчисли“ няма. Съобщения: Успешно обновихте допълнителни разходи, Успешно обновихте печалбата. Пълните формули и пример има в Печалба, допълнителни разходи.

Пример

Позиция „Облицовка с гранитогрес“, 120 м². Ресурси за 1 м²: плочки 1,05 м² × 20,00 EUR с ДСР 3% и ДК 1,00 = 21,63; труд 0,6 ч.ч. × 15,00 EUR с ДК 1,1 = 9,90. Допълнителни разходи: материали 0%, труд 50% = 4,95. Общо разходи = 21,63 + 9,90 + 4,95 = 36,48. Печалба 10% = 3,648. Единична цена = 40,13 EUR/м². Стойност на позицията = 40,13 × 120 = 4 815,60 EUR.

Статус на анализа и бутонът „Завърши“

Всеки анализ има статус на завършеност, който се вижда като цветна точка пред описанието на позицията в КСС на оферта (не в бюджета и не в получена оферта):

Натиснете Завърши в панела за ресурсен анализ, когато цената е уточнена и окончателна. Бутонът се показва при една позиция и право Редакция и е неактивен, когато последната версия е заключена, когато анализът вече е завършен или докато се зарежда. Всяка следваща промяна — добавяне, редакция или изтриване на ресурс, смяна на процент, смяна на единичната цена — връща точката в оранжево; натиснете Завърши отново. Бутон за връщане в „незапочнат“ няма.

1. Оранжева точка: анализ в процес.
2. Сива точка: незапочнат анализ.
3. Зелена точка: завършен анализ.
4. Бутонът Завърши в панела за ресурсен анализ.

Справка (няколко позиции)

Когато отметнете няколко позиции или цяла категория, панелът става Справка. Той показва „{n} избрани СМР-та“ и тяхната Обща стойност, както и обобщение, претеглено по количеството на всяка позиция:

• ресурсите са групирани по елемент от номенклатурите, а колоната К-во показва сбора от РН × количество на позицията;
• цените и ДК са средно претеглени по количество;
• показаните процент допълнителни разходи и процент печалба са ефективните претеглени проценти, а последната колона гласи „сумирано“.

В „Справка“ не можете да добавяте или променяте ресурси и няма секция за шаблон, „Завърши“ и „Експорт“.

Табличен и списъчен изглед

Два бутона с икони в заглавието Ресурси превключват между табличния изглед (по подразбиране, като електронна таблица) и компактен списъчен изглед с цвят за всеки вид (материали — лилаво, труд — оранжево, механизация — тъмносиньо, услуги — зелено). В списъчния изглед празна секция показва бутон Добави {вид}. Изборът ви се пази в потребителския профил и ви следва на други устройства.

Експорт на един анализ в Excel

Натиснете Експорт в панела за ресурсен анализ на една позиция, за да изтеглите Resource_Analysis.xlsx на компютъра си. Chrome и Edge питат къде да запишат файла; другите браузъри го изтеглят направо. Листът има заглавие „АНАЛИЗ ЗА ОБРАЗУВАНЕ НА ЕДИНИЧНИТЕ ЦЕНИ“, името на позицията, колоните „№ според номенклатурата (по УСН, ТНС и СЕК)“, „Наименование“, „Ед. мярка“, „Разходна норма“, „Ед. цена“, „ДСР %“, „Доп. Коеф.“, „Сума“, редовете за материали, механизация, труд и услуги, процентите допълнителни разходи, общо преки разходи, общо допълнителни разходи, печалба %, крайната цена и „Изготвил“. Удебеляването на междинните сборове се прилага, когато експортирате с интерфейс на български. Този файл не се записва във файловия мениджър.

Когато версията на КСС е заключена

Ако последната версия на КСС е заключена, всяка промяна в панела за ресурсен анализ — добавяне, редакция или изтриване на ресурс, смяна на допълнителни разходи или печалба, прилагане от историята — първо показва Предупреждение за нова версия. Продължи отваря нова версия на КСС и прилага промяната; Отказ я отменя. Предупреждението се пропуска след Завърши база на версия 1 и при работните списъци на отчети. Назначаването на шаблон не пита.

BORO и ресурсният анализ

BORO може да чете и редактира анализи вместо вас: да добавя, променя и изтрива ресурси (до 20 действия наведнъж), да задава допълнителни разходи и печалба, да прилага анализи от историята на шаблони (до 15 позиции наведнъж), да копира анализ между позиции и да задава статус на завършеност. В панела на BORO всяка промяна по подразбиране чака вашето одобрение (компанията може да настрои инструмент да работи без одобрение); AI инструменти, свързани през MCP, не показват карта за одобрение и с права за запис изпълняват промените веднага. Вижте Какво може BORO.

Често задавани въпроси

Свързани

• Шаблони и ценова история
• Печалба, допълнителни разходи
• Номенклатури
• Работа в КСС