Какво ново
На тази страница
| Къде | В цялото приложение. Всеки запис посочва своя екран. |
|---|---|
| Кой може | Зависи от функцията; вижте свързаната страница. Някои модули се включват за всяка инсталация поотделно и може да липсват при вас. |
| Свързани | От КСС до плащане, Терминология, Справочник на правата |
Версия 2.2: договаряне
Версия 2.2 завърши веригата на договаряне с подизпълнители на главния изпълнител: планиране кога да се искат оферти, работа със запитването след изпращане, възлагане по позиции и сравнение на договореното с бюджета.
График на договаряне и пакети
Нов модул в проекта — График на договаряне. Разделяте КСС на пакети, например Електро или Дограма, и задавате началото на обекта — от строителния график или ръчно. BuildColab брои назад в работни дни кога всеки пакет трябва да бъде изпратен, кога трябва да има оферти, кога да бъде избран изпълнител и кога да бъде подписан договорът. Всеки пакет следи своите запитвания, оферти и договори, предупреждава при закъснение и изпраща напомняния на отговорника си. Ново право График на договаряне с нива Преглед и Редакция го управлява; по подразбиране е включено с ниво Редакция за ролите „Собственик на компанията“ и „Мениджър“. Вижте График на договаряне.
Запитвания след изпращане
Изпратено запитване вече може да се променя: името, бележката, срокът и файловете се редактират, а запитването може да бъде оттеглено от един партньор или от всички, приключено и ревизирано с променени позиции. Участниците получават новата ревизия с пренесена оферта и запазени цени на непроменените позиции. Всички действия са в една лента в панела на запитването, със статус и хронология. Вижте Ревизии, оттегляне, затваряне.
Възлагане по позиции и частични договори
Сравни и възложи позволява да разделите позициите на едно запитване между няколко участници, да запазите възлагането и да сключите договор с всеки — включително само за част от офертата му (частичен договор) или като разширение на вече подписан договор с тази компания. Вижте Възлагане и Промени по договор.
Ангажимент, сертифицирано и марж
Подписаните подизпълнителски договори стават ангажименти към позициите от бюджета. КСС на бюджета може да показва колоните Ангажимент, Сертифицирано и Марж, а финансовото табло изчислява разходите от тях. Позициите от договори, които не са отнесени, се показват в Несвързани и се свързват със Свържи позиции. Вижте Финансово табло.
Договори и отчети
- Частично приемане. Инвеститорът може да приеме само остойностената част от чернова на бюджет с Приемане на част от бюджета; останалото отива в черновата на следващия бюджет. Промяна, която финализирате сами, може да бъде финализирана частично с Финализирай част; останалото отива в нова чернова на промяна. Вижте Частично приемане.
- Отчети с рундове. Подаденият отчет се движи между двете компании на ход с Одобри, Насрещно предложение и Отхвърли, а всеки рунд се пази в историята. Главният изпълнител може да пренесе одобрените количества на подизпълнителите си с Изтегли от отчети на изпълнители. Вижте Как работи отчетът.
- Позиции извън договора. Работа, която не е в договора, може да се добави в отчета като нови позиции и да се остойности с ресурсен анализ. Те влизат в договора при одобрението на отчета. Вижте Позиции извън договора.
- Регистър, обобщение и експорт. Всички отчети на проект или компания са в Регистър на отчети, с обобщение по видове ресурси и експорт в Excel. Вижте Регистър, обобщение, експорт.
- Договори със себе си и самоуправлявани подизпълнители. Превърнете собствената си оферта в договор, когато възложителят не работи в BuildColab, и водете офертите, договорите и отчетите на подизпълнители, които не са в BuildColab. Вижте Самоуправляван подизпълнител.
КСС и график
- Запазени импорти. Импортът на КСС от Excel се пази на сървъра, докато го коригирате. Колеги могат да го продължат, а вие можете да затворите браузъра и да се върнете към него от Импорти в процес. Файлове от програми за остойностяване могат да се внесат заедно с ресурсните анализи. Вижте Импорт от Excel.
- Експорти във файловия мениджър. Експортите на КСС се записват във файловия мениджър на проекта, с шапките на компанията. Вижте Експорт.
- График с BORO. BORO може да създаде график, категориите, групираните задачи, етапните цели и зависимостите му, да зададе дати, да свърже внесен график с КСС, да отчете напредък, да заключи и експортира графика — всяка промяна след вашето одобрение. Вижте График и Какво може BORO.
- Срезове за подизпълнителите. Публикуването на майсторски график изпраща на всеки подизпълнител с подписан договор срез с неговия обхват, само за преглед. Вижте Срезове.
Нови модули
Срещи
Запишете оперативка или среща в браузъра или качете аудиото. BuildColab я транскрибира, разделя говорителите, съставя отчет с решенията и предлага нови задачи и промени по съществуващи задачи, които приемате в дъска. Транскрипцията струва 0,06 кредита на минута; записът и качването са безплатни. Вижте Срещи.
Работни задачи и календар
Работни задачи са дъски с оперативни задачи за компанията или за проект, с четири фиксирани статуса, етикети, подзадачи, коментари и изображения. Календарът в горната лента показва задачите ви по срок и срещите ви по час. Вижте Работни задачи и Календар.
Файлов мениджър
Файловият мениджър има файлово пространство на компанията и на всеки проект, с папки, версии, споделяне на нива Четене, Коментиране и Редакция, коментари със @споменавания, кошче за 30 дни, редакция на Word, Excel и PDF в браузъра и известия за събитията с файлове. Вижте Файлов мениджър.
- AI функции. Търсене в съдържанието на документите, където е включено, интерактивни артефакти, създадени от BORO, и Mermaid диаграми. Вижте AI функции.
- Кредити за обработка на 3D/CAD модели. Revit, IFC, Navisworks, DWG и други модели се обработват за 3D визуализатора при поискване, срещу кредити от баланса на компанията. Цената се показва преди потвърждение и се таксува само при успешна обработка; файл със същото съдържание, вече обработен в компанията, се използва повторно безплатно. Безплатна месечна квота за обработка няма. Вижте BIM модели.
BORO и свързани AI инструменти
- BORO работи във всички модули — от КСС и офертите до файловете, срещите и работните задачи. Всяка промяна, която предложи, чака на карта за одобрение. Вижте Какво може BORO и Одобрения и фонови задачи.
- По-дългата работа върви като фонови задачи; уменията и паметта учат BORO как работи компанията ви. Вижте Умения и Памет.
- Claude, ChatGPT и други AI инструменти могат да се свържат с данните ви в BuildColab чрез MCP. Вижте MCP конектори.
- BORO, обработката на срещи и на 3D/CAD модели използват кредитите на компанията. Вижте Кредити.
Известия
Камбанката в горната лента има раздел Изисква действие, чийто брояч показва какво ви чака, изскачащи известия, пълна страница с известия и настройки по проект и по модул зад зъбното колело. Вижте Известия и настройки.
Често задавани въпроси
Не виждам модул, описан тук. Защо?
Някои модули, като „Срещи“ и „Работни задачи“, се включват за всяка инсталация поотделно; където не са включени, записът им липсва. Те нямат право в ролята и не зависят от плана, но много от другите модули изискват платен план и право. Вижте Проблеми и въпроси и Справочник на правата.
Трябва ли да настройвам нещо, за да ползвам графика на договаряне?
Ролята ви трябва да има право График на договаряне, компанията ви трябва да е създала проекта, а планът — да го включва. Модулът се показва от фаза Изпратена оферта нататък и е скрит, докато проектът е във фаза Бюджетиране или Офериране. Сроковете по подразбиране може да зададе администратор. Вижте График на договаряне.